LA GESTIONE DEL BENE

Ci affidate il vostro bene e la sua gestione quotidianalmente; é una grande responsabilità.
Vi forniamo la chiarezza sulla nostra nostra gestione.
Vi forniamo sicurezza per far in modo che tutti i vostri affitti e le vostre spese siano pagati.
Vi forniamo reattività per rispondere alle vostre attese.
Assicuriamo la gestione di tutti i vostri beni o di qualunque patrimonio voi disponiate: alloggi (appartamento o villa), locali professionali o commerciali, immobili di proprietà nuovi o vecchi, su tutto il territorio francese.

LA MISSIONE GIURIDICA: UN RISCHIO SOTTO CONTROLLO
  • - Confermare il fatto che il vostro appartamento possa essere messo in affitto nel rispetto della legge e dei caratteri di decenza richiesti. Per questo ricorriamo a degli esperti indipendenti al fine di fornirvi tutte le diagnostiche necessarie alla conformità del vostro bene.
  • - Redigere tutti i contratti, gli atti di garanzia, le convalide insieme ai nostri partner.
  • - Tenervi strettamente informati sull’evoluzione della legislazione in materia d’affitto e applicarla.
  • - Assicurarvi contro il rischio di mancato pagamento dell’affitto e i danni immobiliari. La nostra assicurazione copre al 100% gli affitti e le spese senza franchigia e tutto questo fino alla partenza dell’affittuario inadempiente.


LA MISSIONE TECNICA: UNA REATTIVITA’ DI FATTO
  • - Agire rapidamente; agire bene, per preservare lo stato dei vostri beni (sinistri, piccoli interventi d’urgenza).
  • - Mantenere il vostro bene in buono stato: far effettuare tutte le riparazioni necessarie alla rimessa in affitto del vostro bene (con il vostro consenso o a carico dell’affittuario).
  • - Far effettuare a un esperto tutte le diagnostiche necessarie e i sopralluoghi.


LA MISSIONE CONTABILE: METTERVI AL CORRENTE DEI CONTI
  • - Spiegare e rendere comprensibili i conti relativi alla gestione.
  • - Far conciliare quotidianamente i conti degli affittuari e dei proprietari.
  • - Pagare le vostre raccolte fondi, la vostra assicurazione e altre fatture (tasse di proprietà, lavori commissionati, assicurazioni ecc...).
  • - Effettuare sui vostri conti un bonifico mensile del vostro affitto e di altre spese recuperate.
  • - Modificare e inviarvi i vostri conti relativi alla gestione, mensilmente per e-mail in formato PDF.
  • - Redigere le vostre dichiarazioni dei redditi in funzione del vostro regime fiscale.